Жилая и коммерческая недвижимость в настоящее время является неотъемлемая частью нашей жизни, сделки с которой регламентируются действующим российским законодательством. То есть для заключения сделки купли-продажи любой недвижимости, согласно действующему законодательству потребуется выписка из егрн, как получить такой документ, можно узнать на сайте ГК «Винтем». Профессионалы этой ГК предлагают широкий спектр услуг в сфере правовой и финансовой поддержки физическим и юридическим лицам. Следует заметить, что получение выписки ЕГРН является не только обязательным условием для совершения сделок с недвижимостью, но и позволяет снизить риск неправомерных действий.
Выписка ЕГРН: особенности получения документа
Согласно действующему законодательству РФ с начала прошлого (2017 года) данные кадастрового учета, а также ЕГРП регистрируются в едином федеральном реестре. Выписка из такого реестра даёт право на осуществлении любых сделок с коммерческой и жилой недвижимостью. Сегодня, когда на имущество граждан может налагаться арест или ограничения, проверить наличие таковых можно только при помощи выписки из ЕГРН, тем самым застраховав себя от возможности возникновения спорных ситуаций. А в последнее время спорные ситуации возникают даже не из-за ошибок и недосмотров, а по злому умыслу различного уровня мошенников и нечистоплотных чиновников. Поэтому застраховать себя от подобного никогда не помешает.
Кадастровый паспорт – ещё одна выписка, или что это такое
Кадастровым паспортом, называется выписка, на этот раз из государственного (федерального) кадастра недвижимости. В настоящее время получение кадастрового паспорта позволяет узнать уникальный номер, присвоенный объекту недвижимости, причём не только зданию или его части, помещению, квартире или комнаты, но и земельному участку.
Однако справедливости ради стоит заметить, что в таком документе указываются неполные сведения, а только точный адрес расположения объекта недвижимости, а также его площадь. В некоторых случаях в кадастровом паспорте указана ещё и кадастровая стоимость, по требованию может быть отмечен год постройки объекта, и материал, который был использован в процессе его возведения. Чтобы получить технический паспорт на дом или более точные и подробные данные, нужно обращаться в соответствующие службы или сразу в Росреестр, и делать все необходимые выписки.
