Какие документы необходимы для регистрации права на недвижимость

Осуществляя регистрацию недвижимости, вы обязаны предоставить необходимый минимум набора документов в Росреестр. На основании предоставленных сведений производится постановка и регистрация имущественного права. Согласно ФЗ-218, регистрацию можно осуществить через МФЦ «Мои документы», непосредственно в филиале госреестра, а также через сайт Госуслуги. Для всех форм взаимодействия правила приёма документов стандартные.

Что нужно предъявить собственнику

Обращаясь в ФГУ ЗКП вам необходимо предоставить полный пакет документов, включая оплату государственной пошлины в размере 2 тысячи рублей на недвижимость. Перечень основных документов:

  • Удостоверение личности собственника, а также свидетельства о рождении несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет. Иностранные граждане предоставляют свой общенациональный заграничный паспорт.
  • Документы, послужившие основанием приобретения права – договора, акты, соглашения о выделении доли и т.д.
  • Квитанция об оплате госпошлины, для некоторых категорий граждан установлен льготный порядок оплаты.
  • Свидетельство о дарении, или документ наследования для лиц, имеющие на это право.
  • Удостоверение личности всех без исключения сторон, участвующих в сделке.
  • Если вы получили недвижимость бесплатно, необходимо предоставить 3 экземпляра данного договора.
  • Справка о полном составе лиц, проживающие на данном объекте праве.
  • Если передаётся часть доли, необходимо согласие всех остальных дольщиков.
  • На несовершеннолетних необходимо документальное подтверждение органов опеки.

Срок регистрации занимает не более 10 календарных дней (для МФЦ добавляется 2 дня на пересылку документов из госреестра). По окончании процедуры сделки вы получаете документ – выписка из ЕГРН. Здесь указываются все сведения, которые вы подавали в момент оформления заявления. Все оригиналы документов возвращаются собственнику в полном объёме. Кадастровая выписка служит официальным подтверждением того, что вы являетесь полноправным собственником указанного имущественного права. Наличие несовершеннолетних детей, является обременением, о чем указывается в соответствующем поле документа выписка из ЕГРН, раздел №2. Все данные вносятся в базу Росреестра пожизненно и не могут быть изменены. Если есть факт изменения статуса по недвижимости, то это фиксируется отдельной графой в реестре.

 
Статья прочитана 54 раз(a).
 

Еще из этой рубрики:

* Текст комментария
* Обязательные для заполнения поля